ワコーレKOBEハーバーマークス

  • 兵庫県神戸市東灘区青木三丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,480万円
54.4万円/㎡
相場
3,477万円
54.3万円/㎡
1,931
2,962
3,993
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,993万円
46.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ワコーレKOBEハーバーマークス
3,480万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,480万円54.4万円6階 64㎡ 3LDK南西
2026/05/262,680万円44.7万円5階 60㎡ 3LDK南西
2026/05/023,580万円55.9万円6階 64㎡ 3LDK南西
2026/03/203,680万円57.5万円6階 64㎡ 3LDK南西
2026/03/122,780万円46.3万円5階 60㎡ 3LDK南西
2025/12/163,150万円44.9万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/203,300万円44.0万円10階 75㎡ 3LDK南西
2024/12/212,980万円42.5万円10階 70.08㎡ 2LDK南東
2024/12/093,080万円43.9万円10階 70.08㎡ 2LDK-
2024/10/043,280万円43.7万円10階 75㎡ 3LDK南西
2024/10/043,280万円46.8万円10階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/07/063,798万円48.8万円2階 77.76㎡ 4LDK南東
2024/06/123,480万円49.7万円10階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/04/263,280万円43.7万円7階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/273,898万円50.1万円2階 77.76㎡ 4LDK南
2024/02/262,730万円45.5万円2階 60㎡ 3LDK南西
2024/01/063,998万円51.4万円2階 77.76㎡ 4LDK南東
2023/10/272,880万円42.3万円9階 68.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ワコーレKOBEハーバーマークス
神戸市東灘区青木三丁目
青木駅7分 3,480万円54.4万円64㎡3LDK6階 / 10階建 南西2009年97戸RC
2024/04/05メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,280万円42.3万円77.49㎡3LDK4階 / 4階建 西2008年50戸RC
2025/12/01ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 4,080万円51.8万円78.73㎡1LDK+S8階 / 10階建 南2011年68戸RC
2024/04/16クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,400万円55.9万円78.72㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年55戸SRC
2026/05/20セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 2,780万円44.1万円63.08㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年54戸RC
2026/02/23セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 3,540万円57.3万円61.79㎡2LDK3階 / 8階建 南2004年70戸RC
2025/03/14ワコーレ神戸本山ガーデンズ
神戸市東灘区本山南町七丁目
摂津本山駅12分 4,880万円67.6万円72.22㎡3LDK6階 / 15階建 西2008年127戸RC
2025/08/07クレアガーデン甲南山手
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 4,480万円63.0万円71.14㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年66戸RC
2026/04/20ピアフェスタ青木駅前
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅1分 3,480万円53.4万円65.11㎡3LDK6階 / 13階建 南西2008年54戸RC
2026/05/22リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 2,997万円45.9万円65.26㎡2LDK5階 / 8階建 -2014年47戸RC
2025/03/31パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅4分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年55戸RC
2025/12/02プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,100万円58.2万円70.42㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2023/08/26ローレルコート青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,480万円56.2万円79.68㎡4LDK2階 / 10階建 南東2009年66戸RC
2023/12/30サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 4,580万円67.0万円68.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2009年65戸RC
2025/08/17ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 3,860万円54.3万円71.08㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年74戸RC
2024/07/27リーベル東灘青木
神戸市東灘区青木四丁目
深江駅6分 3,200万円42.7万円74.93㎡3LDK2階 / 8階建 南西2014年47戸
2025/05/24ワコーレ深江本町ソフィリア
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅5分 3,480万円49.3万円70.59㎡2LDK2階 / 6階建 北東2007年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市東灘区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
56.3万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市東灘区
55.7万円/㎡
前年比+1.1%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレKOBEハーバーマークス
所在地兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
交通阪神本線青木駅徒歩7分
築年月2009年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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